2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岐阜県
37.6万円/㎡
前年比+34.2%
各務原市
25.5万円/㎡
前年比+26.0%
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テラスノバ鵜沼インプレス
岐阜県各務原市鵜沼古市場町四丁目
名鉄犬山線 / 新鵜沼駅 徒歩15分
2005年築 / 14階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
40.3
フェア
推定相場価格より9.8%割高
相場
2,622万円
31.6万円/㎡
1,827
2,357
2,887
3,416
AI査定結果
推定相場価格
2,622万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,357万円〜2,887万円
28.4万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月5日
テラスノバ鵜沼インプレス
2,880万円（34.7万円/㎡）/ 8階 / 83.02㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は35.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 2,880万円 | 34.7万円 | 8階 | 83.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/19 | 2,880万円 | 32.9万円 | 8階 | 87.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/13 | 2,480万円 | 26.4万円 | 1階 | 93.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 31.7万円 | 1階 | 93.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/21 | 3,480万円 | 37.0万円 | 1階 | 93.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/14 | 4,000万円 | 42.6万円 | 11階 | 93.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/12 | 4,000万円 | 42.6万円 | 1階 | 93.98㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は29.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | テラスノバ鵜沼インプレス 各務原市鵜沼古市場町四丁目 | 新鵜沼駅15分 | 2,880万円 | 34.7万円 | 83.02㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2026/01/06 | ビューパレス新那加駅前 各務原市那加西野町 | 新那加駅2分 | 1,980万円 | 27.1万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/20 | グリーンベル各務原 各務原市那加雄飛ケ丘町 | 各務原市役所前駅8分 | 2,399万円 | 31.2万円 | 76.87㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/23 | ロイヤルクレスト各務原III 各務原市蘇原六軒町四丁目 | 蘇原駅18分 | 2,330万円 | 33.5万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/13 | ロイヤルマンション各務原II 各務原市蘇原六軒町四丁目 | 六軒駅5分 | 2,199万円 | 30.0万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/11 | テラスノバ鵜沼コンフォート 各務原市鵜沼東町一丁目 | 鵜沼駅13分 | 2,380万円 | 26.1万円 | 91.1㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | - | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/27 | ユーフォリア新鵜沼 各務原市鵜沼山崎町八丁目 | 鵜沼駅7分 | 2,499万円 | 27.9万円 | 89.55㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2008年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岐阜県で34.2%上昇、各務原市では26%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は各務原市の平均と比較して36.1%割高です。